不動産会社の土地分譲。
土地を買って、測量して、造成して、販売するヤツですね。
原価ってどんなもんだと思いますか？
弊社初の土地分譲が来年から始動します。
土地の売買契約は済ませましたが、決済前なので現時点で詳細はお伝えできません。
造成ってどんな費用がかかるのか、水道は、外構フェンスは、他にも色々。
そして弊社は今回の土地分譲事業にかかる費用を金融機関から借り入れます。
借入にかかる諸費用は、金利は、そして最終的な想定利益は。
相手方がある話なので、すべてとはいきませんが、可能な限り公開します。
なかなか聞いたことないですよね、赤裸々な事業費の内情。一般的には社外秘ですよね。
でも、やっちゃいます。
モットーはWIN-WIN。土地を現金化することで元売主様のWIN、宅地化し販売利益を得ることで弊社のWIN、
マイホームを建てる夢を実現することで土地買主様のWINです。
もっと高く売りたかったかもしれない元売主様、もっと利益が欲しい事業者、少しでも安く買いたい買主様、
その絶妙なバランスを成立させるために、弊社がまずは歩み寄らねばなりません。
どこかで折り合いがつかなければ、誰もが敗者になり得ます。ウィンエステートはWIN-WINの実現を目指します。
もしこの投稿がきっかけで弊社の存続が危ぶまれるような事態が発生した場合は、
次回投稿では本事業の進捗ではなく、大好きな朝鮮飯店のオススメメニューをご紹介したいと思います。
今月の営業日については、勝手ながら12月28日～翌1月4日まで年末年始休業とさせていただきます。
他は原則全日営業対応致しますが、日曜は事前予約制とさせてください。
今年も残り1か月、ウィンエステートをよろしくお願いいたします。
